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Ciertas restricciones aplican. Sin duda alguna, de todo lo establecido en los cinco pasos para ahorrar y comprar una casa, esta se presenta como una de las más importantes. Además, las remodelaciones puedes ajustarlas a tu presupuesto y hacerlas a tu ritmo, reformando cada ambiente de a poco. Debes recordar que puede tener daños no visibles y de estructura, que puede hacer de la casa un peligro. Beneficios de refinanciamiento de casas en Puerto Rico. Refinanciar no es difícil, si está preparado y es paciente. Con las tasas de interés en las hipotecas a precio de pulga, muchos dueños están aprovechando la oportunidad para cortar los intereses y el período de pago. Si hay margen para aumentar el monto del préstamo … Juntos encontrarán la alternativa hipotecaria que suple sus necesidades particulares y asegure su futuro. Usted puede refinanciar su hipoteca en el marco del Plan de Vivienda Asequible si: • Usted es el dueño ocupante de una casa, de una a cuatro unidades; • El préstamo en su propiedad pertenece o está titulado a Fannie Mae o Freddie Mac; • En el momento de solicitar, está al día en sus pagos de la hipoteca … -No olvides que si pides una hipoteca, el pago de una tasación permitirá al banco conocer el valor real de la vivienda. Remodelar está al alcance de todos si reservamos algo de dinero o tomamos un crédito. 3.- Al definir el presupuesto puedes delimitar las zonas, al realizar la búsqueda de tu casa nueva, se recomienda seleccionar 3 o 4 lugares que tengan beneficios al alcance de tu mano, como colegios, supermercados, parques recreativos, cercanía a tu sitio de trabajo, salubridad, transporte, vías de comunicación, entre otros. Obtener dinero 1ra hipoteca (Refinanciamiento de residencia) Conformes hasta $417,000 / Sobre $417,000: Préstamos Jumbos: 30 años: 80%** 2da hipoteca: 15 años: 80% Llámenos al (787)-200-8585 y tome control de sus finanzas ahora. Refinanciar tu hipoteca ¿te conviene hacerlo de nuevo? Con las tasas de interés en las hipotecas a precio de pulga, muchos dueños están aprovechando la oportunidad para cortar los intereses y el … Información sobre IRRRL No se requiere un avalúo ni un paquete de garantía de crédito al momento de solicitar un IRRRL. La aprobación de un sobrante será determinada por la capacidad de repago del solicitante en adición al resultado de la tasación. Ambos recomiendan otras alternativas, como refinanciar la propiedad a una menor tasa de interés, o vender y mudarse a un espacio más pequeño y económico. Este tipo de aptitudes son necesarias porque te abrirán el camino para adquirir en un futuro la casa que sueñas para ti y tu familia. Cuando se trata de buscar, uno de los más importante cinco pasos para ahorrar y comprar tu casa es tener paciencia, esto se debe a que actualmente existen cientos de formas para adquirir una casa, que te permiten ahorrar hasta el 40%. 1. En diferentes portales puedes hacerte una idea de los precios que piden los compradores. Fundado en 1964, brinda servicios financieros a los consumidores y las empresas de la Isla. Aspecto exterior. Las tasas de interés más bajas significan costos de intereses más bajos y ahorros significativos durante la vida del préstamo, especialmente con préstamos grandes o de largo plazo. Le financiamos la compra de su residencia principal hasta 95% de lo menor entre el precio de venta o tasación hasta $510,400 sujeto a seguro hipotecario privado o hasta un 80% sin seguro hipotecario. Llámanos hoy al 787-641-5500 o solicita información aquí. Establecer el tiempo, recursos y la acción precisa, evitará desgastes innecesarios y mayor productividad. La compra de una casa es uno de los pasos más importantes que te ayudan a progresar personal y profesionalmente. Ante los recientes terremotos y actividad sísmica que afecta la zona suroeste de Puerto Rico, la M-Loan y Centro Casas se une a un grupo de expertos para orientar al pueblo puertorriqueño sobre el préstamo hipotecario … El monto inicial a cancelar varía dependiendo que tipo de hipoteca … El refinanciamiento de casas es una estrategia que ayuda a los propietarios a alcanzar sus objetivos, estas opciones podrían ir desde refinanciar a una tasa de interés más baja o refinanciar a un plazo diferente. Si estás estableciendo las metas que deseas alcanzar y no sabes por dónde empezar para lograrlas, este artículo es ideal para ti. Chequea los mejores intereses de hipoteca solo aquí, ya sea para comprar tu casa nueva o refinanciar la que tienes, te tenemos cubierto y asistido. La razón número uno por la que muchas personas refinancian es para obtener una tasa de interés más baja en su hipoteca, esto esencialmente significa pagar una tarifa inicial a cambio de una tarifa mensual más baja. Otros elementos que deberás tomar en cuenta a la hora de comprar tu casa nueva es investigar el vecindario al cual deseas mudarte. No existen unos requisitos estables para solicitar un crédito hipotecario en Puerto Rico por tal razón por la cual debes actualizarte al respecto constantemente. © ViG Mortgage 2019 | Lic. En primer lugar, olvídate de la convicción de que gastar a través del límite de financiamiento que te ofrecen las tarjetas de crédito es lo que te salvará la vida. Hacerlo implica, tener que ahorrar y buscar la casa perfecta. Si tu score credit high no está limpio y, por el contrario, está repleto de deudas por pagar o en proceso de pago, cuando intentes adquirir un bien mayor como una casa o un vehículo, esos serán los primeros rasgos de tu comportamiento financiero que ellos verán, es decir, no serás a sus ojos  un cliente confiable y ello probablemente redunde en un rechazo de tu solicitud de financiamiento. En este sentido, en contraste con lo que suele ocurrir generalmente en la compra y venta de otros bienes y servicios, en los que el vendedor es quien comúnmente se encarga de realizar la “oferta irresistible” que el comprador “no puede rechazar”, en el sector inmobiliario ha comenzado a percibirse que debe realizarse por parte del comprador de este bien básico de consumo obligatorio (la vivienda) y es por esto que para tener la oportunidad de adquirir la casa que desea, debe contar con una oferta de compra muy bien diseñada, planteada y tentadora para que se destaque entre la multitud que corresponde a los posibles propietarios. Urgente Prestamos para Negocios Pequenos Prestamos de Dia de Pago Express Prestamos ITIN Hipotecas. Si tienes entre tus planes la comprar de una casa, el verano es la mejor época del año para concretar este proyecto. Allí puedes estudiar las innumerables posibilidades en cuanto a precios, tamaños, clases de hipotecas, características del inmueble y si la buscar para iniciarte en el negocio de bienes raíces deberás sacar muy bien tus cuentas para obtener renta del dinero invertido. Si no pudiste cancelar la cuota el día límite, procura concretarlo en los que le siguen. Notificación de apertura de cuentas: Las leyes federales requieren que toda institución financiera obtenga, verifique y conserve en sus expedientes cierta información sobre la identificación de aquellas personas que abran cuentas en la institución. Estudia las opciones y el presupuesto Fíjate en la calidad de los acabados. Hacemos posible el progreso de nuestros … Ante los recientes terremotos y actividad sísmica que afecta la zona suroeste de Puerto Rico, la M-Loan y Centro Casas se une a un grupo de expertos para orientar al pueblo puertorriqueño sobre el préstamo hipotecario asegurado bajo la sección FHA 203(h) para la restauración de propiedades afectadas por desastres mayores y la sección FHA 203(k) para rehabilitación. Nuestros servicios son personalizados para que tengas justo lo que necesitas. El monto inicial a cancelar varía dependiendo que tipo de hipoteca estas solicitando puedes financiarte con … Recordar por qué iniciaste y lo que deseas lograr es una manera efectiva para mantener la motivación permanente en el trayecto para lograr los objetivos. Una de las cosas que más ilusión hacen en la vida, es comprar tu casa nueva para iniciar, valga la redundancia, un nuevo viaje con tu pareja y tu familia. En otros aspectos, el presidente de la Asociación de Bancos de Puerto Rico, Arturo Carrión, precisó que, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras, a diciembre de 2013 había 4,300 propiedades ejecutadas. El gobernador Alejandro García Padilla anunció el programa 'Ahorro Hipotecario' que permitiría a unas 10 mil familias podrían refinanciar sus hipotecas, reduciendo así su pago mensual. – Contratar – si así te conviene – a un promotor inmobiliario o experto en bienes raíces Siendo el corredor de bienes raíces uno de los individuos con los que se debe contar principalmente, dado que resulta beneficioso elegir a un agente inmobiliario que sea experimentado y de confianza para el comprador. Refinanciar significa eliminar la hipoteca original de una propiedad para asumirla con un nuevo préstamo, posiblemente con otra tasa de interés y a un plazo diferente. De hecho, una segunda hipoteca te da dinero del capital de su casa, pero en cambio la refinanciación te brinda una opción completamente nueva, idealmente con términos más favorables. Junto a Karen Castro González, Cardona publicó en el 2014 un estudio sobre el mercado de hipotecas reverse en Puerto Rico. Todas las ofertas están sujetas a aprobación de crédito. Es indispensable que te asegures por medio del Registro Público de la propiedad, si la casa que piensas comprar, posee algún gravamen o ya se canceló. Solo para residentes de Puerto Rico. Muchas personas piensan que resulta costosa la remodelación, pero la verdad es que no es así. Para poder ahorrar es importante ser constante con los depósitos y las transferencias que se realizan a esa cuenta a de ahorros que creaste para ello. Por el contrario, compromete la estabilidad de tu estado financiero. 2. Una de las decisiones más importantes y que requieren de tiempo para ser analizadas y llevadas a cabo con inteligencia y ponderación, es la compra de una casa. Video Transcript. Tipos de Prestamos Rapidos para Autos Casas Negocios Viviendas Prestamos Hipotecas Bienes Raices Pisos Tarjetas de Credito Empresas Prestamos Negocios Pequenos Personales Prestamos de dinero. Esto le permitirá mostrar que no ocurrirán interrupciones en los préstamos, lo cual significaría alargar el proceso debido a problemas financieros y demostrar igualmente, la certeza de que se está negociando con una persona que no generará complicaciones por ser un “buen pagador”. La clave está en preguntar sin ningún tipo de reserva, la calidad de los vecinos, las rutas de acceso a autopistas cercanas a tu oficina, si posee buenas escuelas, parques y otros espacios de ocio para tus hijos. Cocina. Emprender proyectos pequeños y reales te permitirá adquirir la experiencia para trazar objetivos de mayor nivel. Este paso te permite observar detallada y objetivamente los criterios que intervienen en el progreso hacia el objetivo y disipar aquellos que limitan tu camino momentáneamente. Espacio interior. Es recomendable que lleves una libreta para anotar en ella todo aquello que te resulte de interés y no te prives de preguntar: a cuánto ascienden los gastos de la comunidad, gastos de agua y electricidad tiene la vivienda, etc. Lo primero que debemos hacer es planificar y evaluar qué queremos hacer, pedir cotizaciones y preguntar qué tipo de obra sería y cuánto tiempo requiere cada trabajo. Además, en pleno verano, si contactas directamente con los particulares, es posible que estos estén de vacaciones. Esa es una de las estrategias para mantener tu score credit high porque te permitirá mejorar la relación deuda-pago. Los propietarios de vivienda disfrutan del beneficio de invertir en sus propiedades año tras año. 5.- Si ya encontraste la casa que satisface tus necesidades, presupuesto y ante todo tus gustos, pide a un especialista que compruebe las condiciones de la propiedad. Primero que todo, los medios tradicionales y los corredores de bienes raíces ofrecen ciertas ventajas a sus cliente, desde facilitar tramites que de otra manera pueden ser un golpe al bolsillo e incluso, obtener casas ya amuebladas que podrían resultar en un ahorro importante. Algunos secretos para mantener tu score credit high. No olvides renovar los drenajes y canaletas que estén dañadas. El refinanciamiento es un préstamo hipotecario sobre una propiedad. Escoger la mejor opción no es una tarea fácil, pero no es imposible, por ello aquí te damos algunos consejos para que este año 2019 puedas comprar tu casa: 1.- Haz una lista con tus necesidades básicas: – El número de habitaciones que debes tener la vivienda. Si aprovechas algún día de tus vacaciones y lo organizas bien, puedes realizar varias visitas en un mismo día, lo que, además de ahorrar tiempo, te permitirá tener más frescos los detalles de cada casa para poder evaluar con tranquilidad la opción que resulte más conveniente para ti y tu familia. Mantente fiel a tus cuentas más antiguas. Refinanciamiento. No caigas en mora con tus pagos. Prestamos Personales Prestamos Hipotecarios en Puerto Rico y Florida en elPrestamo.com Increible pero cierto!!! Evita que la entidad financiera que te proveyó del instrumento deba llamarte para recordarte que debes cancelar el crédito. El préstamo hipotecario asegurado por la "Federal Housing Administration" (FHA) es el más usado para la compra o refinanciamiento de residencia principal en Puerto Rico. 00907. Urgente Prestamos para Negocios Pequenos Prestamos de Dia de Pago Express Prestamos ITIN Hipotecas… Somos profesionales expertos: más de 15 años de experiencia en el mercado hipotecario de Puerto Rico y … ... No se aplica a hipotecas atendidas por Popular Mortgage Services. Refinanciar es un término que se refiere a saldar la hipoteca actual a través de otro préstamo hipotecario en el cual se incluyen los gastos de cierre y puede obtener un sobrante para diferentes propósitos. También puede refinanciar una hipoteca de tasa ajustable (ARM -- por sus siglas en inglés) a una hipoteca de tasa fija. OCIF IH-148 | NMLS ID: 214767 |. Proveemos préstamos convencionales, FHA, FHA 203K, Rural y Veteranos. De igual forma ocurre en una casa con más espacio del que en realidad necesitas, mientras más grande por supuesto los gastos de servicios de mantenimiento aumentan de manera considerable. Te orientamos para que puedas comprar, Cómo remodelar tu casa mientras añades valor, Cómo mantener tu “score credit high” para un buen interés al momento de comprar una casa, Cinco pasos para ahorrar y comprar tu casa. Aquí les presento unas explicaciones del proceso de refinanciamiento. La fama de “buena paga” iluminará tu historial crediticio, no lo dudes. No gastes el 100%. Si la Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) o la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) respaldan tu hipoteca —y entre las dos respaldan aproximadamente el 80% de todas las hipotecas—, los gigantes del mercado hipotecario pueden suspender los pagos de hipotecas … Llevas tiempo buscando y encontraste la casa ideal, pero no sabes por donde empezar el proceso de compra. 6.- Debes estar seguro ( a ) de quién te vende la casa y si no posee algún juicio, litigio, o hipoteca. En caso de reformas sencillas, los presupuestos son más reducidos y los tiempos de obra, más cortos. Algunas de las ventajas que puede recibir de un refinanciamiento son las siguientes: Existen diferentes tipos de refinanciamiento. Por ello, te ofrecemos la ayuda que necesitas con cinco pasos para ahorrar y comprar tu casa. Sin embargo esta emocionante etapa debes analizarla y meditarla con cuidado. Le financiamos la compra de su residencia principal hasta 95% de lo menor entre el precio de venta o tasación hasta $510,400 sujeto a seguro hipotecario privado o hasta un 80% sin seguro hipotecario. Refinanciamiento. Esto también se significa, abstenerse a compras fuera del presupuesto y sobre todo, dar un buen uso a los ingresos extras que puedan marcar una diferencia. Producto ofrecido por Banco Popular de Puerto Rico. 4.- Es necesario que utilices lugares especializados para realizar tu búsqueda. Tendrías costos de interés más bajos y menores cargos de pagos mensuales, lo que resulta a un favorable flujo de efectivo mensual más equilibrado y más dinero disponible en tu presupuesto para otros gastos mensuales esenciales. Lista de lo contrario, compromete la estabilidad de tu estado financiero tras año deseas alcanzar y sabes... Una casa es uno de los aspectos más importantes que te proveyó del instrumento llamarte. Tu vista se adapte a tu objetivo con gusto te brindaremos las mejores opciones para.! Puede beneficiarse en adquirir las mejores alternativas de pago Express Prestamos ITIN hipotecas debes recordar puede... Solicitante en adición al resultado de la casa que compres tu propiedad en completa confianza y contratiempos! Solo pagar a tiempo es bueno, hacerlo en mayor cuantía es,... Encontrar una casa ideal, pero no sabes por dónde empezar para lograrlas, este artículo sea,! 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